大阪の賃貸マンション管理会社・株式会社商都
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滞納常習者に悩まされてます。良い解決方法はありますか?

滞納督促で大事なのは「ファースト・コンタクト」。
そこで躓いたなら、迷わずプロへご相談を。

大阪の賃貸マンション管理会社・株式会社商都滞納賃料の督促で最も重要な事。それは「滞納させない事」です。
解答になっていないと思われるかもしれませんが、実はこれ以上の解決方法はありません。初めての滞納発生時に、どういった対応をするか。滞納など許されない事を、初回で如何に伝えるか。だから「ファースト・コンタクト」が大切なのです。
滞納が常態化しているなら、「ファースト・コンタクト」は失敗です。
商都なら、「きめ細やかな管理」で賃料未収を予防します。

結局のところ、入居者募集は仲介業者に任せっぱなしなのでは?

商都には、直結した独自の募集チャネルがあります。
ブランド力と宣伝力。「ピタットハウスFC」です。

大阪の賃貸マンション管理会社・株式会社商都一般的な管理会社なら、募集業務は仲介業者に任せっぱなしです。
また、「街の不動産屋さん」が管理も請け負っている場合、募集は独自のお店で行うでしょうが、爆発的な集客力も期待できず、結局は他の仲介業者頼みとなってしまいます。
商都には、グループ企業「アーバンコンフォート」が展開する「ピタットハウスFC」があります。入居者は自ら獲得する。それが、商都のPMです。

新築マンション建設を検討している。相談に乗ってもらえるか?

もちろんです。収益マンションに適した用地取得から設計・施工、
そして入居者募集からマンション管理まで、全てお任せ下さい。

大阪の賃貸マンション管理会社・株式会社商都商都のグループ企業である「丸喜建設株式会社」は、収益マンションのプロフェッショナル。大阪市内中心部に於いて100棟以上の収益マンションを手掛け、成功に導いています。
建設予定地をお持ちの方でも。そうでない方も。お気軽にご相談下さい。
オリジナリティに溢れかつ実用的なデザイナーズ物件と、安心のマンション管理業務、そして俊敏な募集業務を全てセットにしてプレゼンテーションいたします。

賃料集金や送金は責任を持って行ってくれるのか?

マンション管理専用ソフトを使用し、二重三重のチェックの上、管理します。
送金遅れ等のトラブルは、20余年間一度も発生させていません。

大阪の賃貸マンション管理会社・株式会社商都決済金受領から毎月の賃料集金、送金、解約に至るまで、当社用にカスタマイズされたマンション管理専用ソフトを使用し行いますので、様々な環境が自動化されています。その上経理担当者が複数人でチェックを行いますので、オーナー様ご指定日に確実に、お預かりしている資金を送金する事が可能です。
オーナー様は送金日前後にお届けする明細に目を通すだけ。心から安心していただけるシステム構築となっています。


入居率が年々低下している。
商都は大丈夫?

→「商都=高入居率」

滞納者やクレーマーなど、入居者の質が下がって困ってます。

→「良質な入居者層」

今の管理会社は何もしてくれない。商都の管理内容は?

→「きめ細やかな管理」

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